Загрузка...Жилая площадь под лестницей — так работает расчет
Жилая площадь под лестницей — так работает расчет
При подсчете жилплощади встречается не только много неверных сведений и мнений. Также много неверной информации о лестницах. Отчасти это может быть связано с тем, что порядок жилой площади уже несколько раз менялся, и пространство под лестницей теперь трактуется по-разному.
Постановление о жилье
Постановление о жилой площади было первоначально создано для Закона о содействии жилищному строительству. Он призван регламентировать расчет жилой площади в субсидируемой государством арендной квартире. Однако он также используется в частном порядке для расчета жилой площади и в настоящее время является общепринятым. Текущая редакция вступила в силу с 01 января 2004 года.
достоверность расчета
Расчеты жилой площади, которые производились до 2004 года по старому положению, продолжают применяться, если не будут внесены конструктивные изменения. Перерасчет необходим только в том случае, если были внесены серьезные структурные изменения.
лестница и жилое пространство
В старой версии Постановления о жилых помещениях пространство под лестницей считалось жилым пространством только в том случае, если оно было не менее двух метров в высоту. Однако в новой версии площади от одного до двух метров теперь также считаются половиной жилой площади. С высоты двух метров площадь полностью считается жилой.
- Участки с высотой в свету не менее двух метров засчитываются в полном объеме.
- Участки с чистой высотой от одного до двух метров считаются пополам.
- Неотапливаемые помещения, такие как зимние сады или бассейны, учитываются вдвое.
- Отапливаемый зимний сад полностью является частью жилого помещения
- Балконы, сады на крыше или террасы учитываются от четверти до половины, в зависимости от типа конструкции.
