Пример стоимости: выращивание балкона

Пример ситуации:

• самонесущий балкон
• Размер балкона 5 х 1,5 м
• Перила из нержавеющей стали (простой, недорогой вариант)
• Доставка и сборка специализированной компанией
• Выход на балкон путем расширения имеющегося окна (метод распиловки стен)
• простая поворотно-откидная балконная дверь
• Затраты на планирование и утверждение не включены (дополнительные расходы)

Далее в статье вы также найдете два других примера цен, один из которых более дорогой и Günstigeren примерная ситуация. Это даст вам представление о пропускной способности спектра возможных затрат.

стоимостные факторы

• варианты балкона
• Планировка и разрешение на строительство
• расходы на перила
• балконная дверь
• затраты на сборку

варианты балкона

В основном есть 3 способа добавить балкон:

• самонесущим проекционным балконом
• частично самонесущим выступающим балконом
• через самонесущий балкон («консольный балкон»)

Самонесущие вообразите балконы. Этот метод строительства является самым простым, а также единственным, который может быть реализован без особых проблем с существующей изоляцией фасада.

Как следует из названия, такой балкон несет собственный вес на 4-х опорах, стоящих на точечном или ленточном фундаменте. Соединение с кладкой осуществляется только с помощью так называемых скользящих стеновых анкеров и не служит для передачи нагрузок на наружную стену, а только фиксирует балкон к стене дома.

Стоимость указана за комплект От 3.000 до 5.000 евро для меньших вариантов — однако необходимо добавить дополнительные вспомогательные расходы (балконные перила, доступ к балкону, фундамент, планирование и разрешение на строительство), так что на практике даже для простых, небольших вариантов возникают полные расходы в размере не менее 10.000 XNUMX евро. .

Воображаемые балконы делают из стали, алюминия или дерева, другие материалы используются редко. С качеством и ценой балконного материала увеличивается и цена самого балкона.

Частично самонесущие проекционные балконы. Эти балконы имеют только две опоры спереди, сзади они крепятся к кладке дома скобами. Конструкция значительно сложнее и статически критична — балкон может быть выбран только таким большим, чтобы кладка дома могла безопасно нести дополнительную нагрузку. Кроме того, анкеровка пристройки балкона в зоне теплоизоляции также создает потенциальный тепловой мост, который необходимо предотвратить дополнительными мерами (возможное повреждение от влаги).

Частично самонесущие пристройки балконов отличаются меньшими размерами и простой конструкцией. примерно от 5.000 евро, тут тоже добавляются дополнительные расходы. Из-за больших усилий по проектированию полные затраты обычно значительно превышают 10.000 XNUMX евро.

Консольные балконы («консольные балконы»). При таком типе конструкции опоры не требуются, весь вес балкона ложится на кладку, к которой крепится пристройка балкона. Нагрузка подвесного балкона передается на кладку через кронштейны на каждом этаже. Предотвращение тепловых мостов к выступающим компонентам здесь еще более важно и обычно реализуется с помощью специальных теплоизолированных крепежных элементов.

Даже меньшие варианты в простом дизайне обычно стоят денег. от 6.000 до 8.000 евро, полные затраты (затраты, включая все вспомогательные расходы) обычно очень быстро приближаются к 20.000 XNUMX евро из-за сложной конструкции и большого объема работ по кладке.

Планировка и разрешение на строительство

Всегда требуется разрешение на строительство. Поскольку дополнительные балконы представляют собой значительное изменение в здании, всегда требуется разрешение на строительство, прежде чем вы сможете начать добавлять балкон впоследствии.

Планирование лицами, уполномоченными подавать требуемую строительную документацию. Для подачи заявки на строительство требуется техническое планирование; заявка на строительство может быть подана только лицом, «уполномоченным подавать строительные документы». В Германии это, как правило, только архитекторы, в некоторых федеральных землях некоторые мастера с соответствующей дополнительной подготовкой также уполномочены подавать строительные документы, поэтому они могут взять на себя специальное планирование и подачу заявки на строительство.

Стоимость планирования и разрешения на строительство. Поскольку балконы всегда статически релевантны, услуги статического планирования (которые обычно передаются архитектором) часто добавляются к затратам архитектора.

Что касается самого приложения для строительства, затраты сильно различаются в зависимости от муниципалитета. Для более крупных проектов обычно можно принять комиссию в размере 0,5% от общей стоимости строительства. Поскольку пристройка балкона по-прежнему является сравнительно недорогим строительным проектом (например, по сравнению со строительством пристройки), во многих муниципалитетах могут применяться определенные минимальные сборы за заявку на строительство.

Никогда без разрешения. Любой, кто возводит пристройку балкона без разрешения, должен рассчитывать на его демонтаж за свой счет (полное восстановление первоначального состояния), в противном случае существует риск запрета на использование или штрафа до 50.000 XNUMX евро.

На простом последующем согласовании со строительной комиссией лучше не спекулировать.

расходы на перила

Нет балкона без перил. Если балконные перила не входят непосредственно в комплект, их необходимо приобрести позже. Доступны различные варианты перил:

• простые перила из оцинкованной стали
• деревянные перила
• алюминиевые перила
• Эдельштальгеландер
• Перила из стекла/нержавеющей стали
• цельностеклянные перила

Стоимость простых перил из оцинкованной стали. Этот тип перил является одним из самых дешевых балконных ограждений. Расходы обычно перемещаются от 100 до 200 евро за метр.

Стоимость деревянных перил. Стоимость деревянных ограждений балкона может варьироваться в широких пределах, в зависимости от индивидуального дизайна. Очень простые варианты могут стоить менее 100 евро за метр, а высококачественные версии могут стоить более 400 евро за метр.

Стоимость алюминиевых перил. Как металлические перила, они являются следующим более дешевым вариантом после перил из оцинкованной стали. В зависимости от конструкции стоимость алюминиевых перил обычно колеблется в пределах 200 и 350 евро за метр.

Стоимость перил из нержавеющей стали. Перила из нержавеющей стали используются очень часто, потому что они визуально очень привлекательны, а также обладают высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям. В зависимости от версии стоимость составляет от 350 и 500 евро за метр.

Стоимость перил из стекла/нержавеющей стали. Комбинация стекла и нержавеющей стали (стеклянные перила, стойки из нержавеющей стали) немного дешевле, чем перила из чистой нержавеющей стали, обычно со стоимостью между 300 и 450 евро за метр ожидается.

Стоимость цельностеклянных ограждений. Цельностеклянные перила – самый дорогой вариант ограждения балкона. В зависимости от конструкции такие перила обычно стоят от 450 и 750 евро за метр быть ожидаемым.

Требуемый размер ограждения. При расчете стоимости не следует забывать, что помимо фасада балкона (ширина балкона) необходимы также перила по бокам (глубина балкона), поэтому необходимо приобрести соответствующие угловые элементы или угловые конструкции.

балконная дверь

Для того, чтобы иметь возможность пользоваться балконом, необходимо также создать выход на балкон. Для этого требуется стеновой проем на наружном фасаде и установка балконной двери. Оба они также должны быть включены в заявку на строительство.

Подробно о затратах на пробивание стены (стенорезные работы) вы можете прочитать в нашей статье про бетон и стенорез. Подробно о том, какие затраты у вас будут на балконную дверь с установкой, вы можете узнать в нашей статье Установка балконной двери: Стоимость.

затраты на сборку

Работы, которые необходимо выполнить во время сборки. В стоимость монтажа входят не только затраты на строительство балконного комплекта – возведение точечного или ленточного фундамента является еще одной дополнительной работой (в случае частично или полностью самонесущих воображаемых балконов).

В случае самонесущих или частично самонесущих пристроек необходимо также учитывать затраты на анкеровку балкона в кирпичной кладке и дополнительные работы по теплоизоляции.

Решающим фактором является индивидуальная нагрузка в каждом отдельном случае. Затраты на эту работу сильно зависят от местной ситуации и объема работы в конкретном случае и, что не менее важно, также сильно зависят от конструкции балкона.

Пример стоимости комплексного исполнения

Пример ситуации:

• балкон с консолью
• Размер балкона 6,5 х 2 м
• цельностеклянные перила
• Установка специализированной фирмой, доп. Меры теплозащиты на консольных элементах
• Выход на балкон через вырез в стене (метод распиловки стены)
• подъемно-раздвижная дверь
• Затраты на планирование и утверждение не включены (дополнительные расходы)

Пример стоимости простой конструкции

Пример ситуации:

• Самонесущий воображаемый балкон — комплект
• Размер балкона 3,5 х 1,5 м
• Перила входят в стоимость комплекта
• Самостоятельная сборка
• Выход на балкон путем адаптации существующего окна (метод распиловки стен)
• качественная поворотно-откидная дверь (установка специализированной компанией)
• Затраты на планирование и утверждение не включены (дополнительные расходы)

Экономьте расходы

Затраты можно сократить за счет следующих мер:

• Ограничить размер балкона
• Создавайте наборы сами
• Согласуйте фиксированную ставку на балкон и установку

Ограничить размер балкона

Затраты увеличиваются с размером балкона. Стоимость пристройки балкона иногда значительно увеличивается с размером. Поэтому вам следует заранее подумать, какой размер балкона вам абсолютно необходим, и, как правило, выбирать балконы меньшего размера, чтобы держать под контролем общие расходы.

Глубокие балконы конструктивно более сложны. Особые проблемы часто возникают с частично самонесущими или самонесущими балконами по мере увеличения глубины. Чем глубже балкон, тем сложнее становится статическая ситуация. Поэтому большая глубина балкона часто приводит к значительному увеличению требуемых работ и более высоким затратам.

Создавайте наборы сами

Простые самонесущие балконы также доступны в виде комплектов для самостоятельной сборки. Самостоятельная сборка не желательна (с пристройками очень важна устойчивость!), но с подходящими комплектами можно значительно сэкономить на затратах: как на самом комплекте, так и на затратах на сборку.

Однако вспомогательные работы, такие как пробивание стены или установка балконной двери, всегда должны быть поручены специализированным компаниям.

Договоритесь о фиксированной ставке за балкон и сборку

Многие поставщики дополнительных балконов уже предлагают фиксированные цены на доставку и сборку. Если это не так, вы можете попытаться договориться о дешевой цене «все включено» на балкон, включая полную установку. Если ситуация со сборкой будет управляемой, многие компании обязательно будут вовлечены.

FAQ

Сколько стоит добавить балкон?

В нашем примере пристройка балкона стоит 14.900 XNUMX евро. Однако на фактическую цену влияет множество факторов.

Какие факторы влияют на цену?

Наиболее важными факторами являются тип балкона (полностью/частично самонесущий, консольный), конструкция балкона, размер балкона и индивидуальные усилия по установке в каждом отдельном случае. Больше факторов можно найти здесь.

Какие есть возможности сэкономить?

Затраты можно сэкономить, договариваясь о дешевых ценах на балкон и его установку, а также максимально ограничивая размер желаемого балкона. В принципе, собрать балконные комплекты самостоятельно можно – но не очень желательно из соображений безопасности. Вы можете найти больше способов сэкономить деньги здесь.