Отапливаемый, неотапливаемый и возраст дома

В общем, при ремонте подвала необходимо учитывать три основных момента. Ремонт в неотапливаемом подвале наименее затратный, но в зависимости от состояния может привести к скрытым затратам. Профессиональный ремонт отапливаемого подвала иногда приводит к обширным конструктивным мероприятиям, так как не все работы можно проводить изнутри. Это особенно касается домов, построенных до 1960-х годов, поскольку гидроизоляция и дренаж снаружи только начались с тех пор.

В случае неотапливаемого подвала крепление изоляционных панелей к потолку и полу уже может иметь решающее влияние на энергетические показатели. Также важно герметизировать окна, люки, двери и подводящие трубы, чтобы благоприятно влиять на циркуляцию. Герметичность подвала нарушает естественный влагообмен. Специалисты знают об этих необходимых мерах, которые касаются и отапливаемых подвалов. При ремонте подвала необходимо учитывать тепловые мосты и влагу снаружи. Предварительная структурная диагностика, проведенная специализированной компанией, помогает оценить необходимые усилия и затраты.

Острые проблемы или модернизация

Если ремонт подвала становится необходимым из-за того, что бетон уже поврежден или поврежден, вам придется рассчитывать на значительные дополнительные работы. Герметизация от проникновения воды или влаги бесполезна, если сырая кладка предварительно не просушена. Непременной частью ремонта подвала является возможное удаление плесени и специальная ремонтная штукатурка для кладки, загрязненной солью.

Пример расчета стоимости

В случае отапливаемого подвала, который подлежит переоборудованию в жилое или хозяйственное помещение и не имеет серьезных повреждений, расходы следует разделить на две основные группы.

Для наружных работ необходимо провести земляные работы и наружную изоляцию вокруг стен подвала, что начинается примерно с двух тысяч евро, если вы делаете это самостоятельно. Арендованный экскаватор стоит примерно столько же, но может стоить и до четырех тысяч евро. Специализированная компания стоит от восьми тысяч евро.

Внутри должны быть установлены изоляционные плиты, а двери и окна должны быть герметизированы. В большинстве случаев имеется и новый гипс. Для этой работы вы можете рассчитать ориентировочно 250 евро за квадратный метр площади подвала. Конечно, затраты зависят от существующей строительной ткани, и если, например, необходимо выполнить работы по кладке кирпича, можно ожидать дополнительных почасовых ставок в размере около пятидесяти евро.

Обзор стоимости для примера

1. Земляные работы, изоляционный материал, работа и обратная засыпка: 8000 евро

2. Стоимость материала теплоизоляционных панелей внутри: 500 евро.

3. Стоимость материала штукатурки и герметика: 200 евро.

4. Затраты на оплату труда по внутренней отделке 50 квадратных метров: 12.500 XNUMX евро.

Общая стоимость: 21.200 евро

Экономия приходит со временем

Не стоит экономить не на том конце при ремонте подвала. Без необходимых знаний о строительных конструкциях, статике и тепловых функциях после ремонта подвала могут возникнуть повреждения, которые могут быть очень дорогими. Вы также должны рассчитать ожидаемую экономию затрат на отопление.