Загрузка...Плита вышла из строя – кто оплачивает ремонт?
Неисправность плиты — кто оплачивает ремонт?
Особенно в съемных квартирах всегда неясно, кто должен нести расходы по ремонту плиты. В этой статье вы можете узнать, какие обстоятельства могут существовать и какие предпосылки всегда следует проверять.
Миетвертраг
В договоре аренды можно указать несколько важных моментов:
- являются ли кухня и бытовая техника частью арендуемого имущества
- есть ли так называемый пункт о мелком ремонте
- любые специальные условия для определенных видов повреждений
пункт проката
Конечно, кто владеет кухней в съемной квартире, имеет решающее значение для предполагаемых расходов. Если оборудованная кухня «сдается в аренду» как часть арендованного имущества, арендодатель всегда должен оплачивать все необходимые ремонтные работы.
оговорка о мелком ремонте
Договор аренды может содержать так называемый пункт о мелком ремонте. Это означает, что арендатор должен сам оплачивать ремонт в пределах определенной суммы, указанной в договоре аренды. Арендодатель платит только за более крупный ущерб.
Однако пункт о мелком ремонте применяется только в том случае, если расходы на ремонт ниже соответствующей суммы. Их нельзя разделить. Если затраты на ремонт превышают небольшую сумму, арендодатель оплачивает весь ремонт.
вина арендатора
Если с арендатором случается несчастье и, например, повреждена стеклокерамическая пластина, все становится сложнее. Повреждение керамической плиты автоматически покрывается страхованием домашнего имущества. В этом случае лучше всего прийти к мировому соглашению с арендодателем о расходах на замену или ремонт.
ремонтное хозяйство
Особенно с печами, которые сегодня уже достаточно дешевы, ремонт часто уже не имеет смысла. Поврежденные керамические варочные панели или замена электроники часто даже дороже, чем новый прибор. Кроме того, на новые устройства действует гарантия. Во многих случаях замена печи будет более экономичным решением.
