Загрузка...Какие дополнительные расходы могут переложить арендодатели?
Какие дополнительные расходы могут переложить арендодатели?
Собственникам разрешено выделять некоторые пункты счета за коммунальные услуги арендаторам. Но не все, что распределяется, входит в счет за коммунальные услуги. Здесь указано, действительно ли все пункты в счете за коммунальные услуги должны быть оплачены.
Что идет в счет
Не все пункты, указанные в счете арендатора, фактически включены в него. Чтобы иметь возможность распознать свой потенциал сбережений, вы должны сначала узнать, за какие товары действительно нужно платить. Здесь мы немного разделили расходы.
Обычные дополнительные расходы
- Вода – Пресная вода и стоимость счетчика воды
- Канализация – сточные воды и все сопутствующие расходы
- Вывоз мусора – сюда также входят расходы на специальную сортировку мусора или дополнительные контейнеры.
- Расходы на отопление — также обслуживание системы, расходы на счетчики, измерения и операционную электроэнергию
Дополнительные расходы, которые берут на себя не все арендодатели
- Страхование здания
- налог на имущество
- Имущественная ответственность / ответственность землевладельца
- уборка улиц
- общественное освещение
- трубочист
Эти дополнительные расходы взимаются в зависимости от типа и размера здания.
- уборка подъезда
- уход за садом
- зима обслуживание
- Лифт — также техническое обслуживание, обслуживание и эксплуатация лифта.
- Смотритель — это также включает дополнительные расходы на заработную плату и отпускные.
- Общественная антенна — также возможная ежемесячная плата за кабель
Прочие расходы
Эта предполагаемая лицензия для арендодателей может быть легко отменена внимательным арендатором. Все остальные расходы должны быть подробно описаны в договоре аренды. Это может быть, например, очистка желоба или эксплуатационные расходы на сауну.
Но важно, чтобы каждый второй пункт был назван именно при заключении договора аренды. В противном случае арендодатель может остаться за свой счет.
