Intehcentr.ru

Интех Центр
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Развитие на линии собственности на гараж

Развитие на линии собственности на гараж

Надстройка над гаражом на границе участка может означать компоненты, которые выступают над или под землей соседа. Второе определение – пристройка чердака. Это никогда не допускается непосредственно на границе собственности, поскольку в результате гараж теряет свой привилегированный статус.

Добавьте этаж для надстройки

Если гараж построен в соответствии с предписанными размерами, это привилегированное строение. Благодаря этой привилегии он может простираться непосредственно до границы собственности в качестве приграничной застройки без необходимости утверждения или процедуры.

Важным требованием является максимальная высота в три метра (Рейнланд-Пфальц 3,20 метра и Шлезвиг-Гольштейн 2,75 метра. Эта высота превышается при добавлении этажа. Помимо изменения использования, привилегия также истекает. Гараж должен как и другие строения, имеют минимальное расстояние до границы участка (обычно три метра).

Надстройка соседнего участка частями гаража

Другое концептуальное значение описывает возвышающиеся над линией собственности элементы гаража. Как правило, это в большей степени связано с кровлей приграничной застройки. Водосточный желоб и край крыши или карниз являются классическими надстройками. Но даже под землей могут быть надстройки, если в гараже есть подвал.

В юридическом немецком языке это всеобъемлющие подчиненные части. Они подчинены, поскольку не влияют на полезную площадь гаража.

Надлежащим общенациональным законом является статья 912 Гражданского кодекса о надстройке и обязательстве терпеть:

(1) Если собственник земельного участка построил за границей при строительстве здания, не будучи виновен в умысле или грубой небрежности, сосед должен терпеть надстройку, если он не пересекает границу до или сразу после пересечения возражаемой границы.

(2.1) Сосед получает компенсацию денежной пенсией.

(2.2) Для размера пенсии решающее значение имеет время пересечения границы.

секреты и уловки
На практике обязательство допуска распространяется примерно на 15 сантиметров. Также важно, оказывает ли и в какой степени надстройка отрицательное влияние на соседнее имущество.
Читайте так же:
Беседка на крыше гаража » Когда и как это возможно? - Строить и ремонтировать
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector