Дополнительные расходы четко обозначены

В принципе, вспомогательные расходы можно определить как расходы, которые непосредственно связаны с арендатором и (должны) взиматься с определенной регулярностью. В некоторых случаях это расходы, которые предыдущий арендатор даже авансирует.

• отопление
• горячая вода
• чистка дымохода
• вывоз мусора
• страхование зданий
• налог на имущество
• и многое другое

электроэнергия как эксплуатационные расходы

Давным-давно расходы на электроэнергию также считались само собой разумеющимися эксплуатационными расходами. Однако давно прошли те времена, когда в каждом доме был единственный счетчик. Но, может быть, вы даже познакомились с домохозяйствами, в которых вода, а вместе с ней и сточные воды, распределяются или распределялись поровну между всеми сторонами. Как здесь все чаще используются собственные счетчики, так было когда-то и с электричеством.

Сегодня наличие собственного счетчика электроэнергии является нормой.

По сравнению со счетами, которые поровну распределяются между домохозяйствами, это имеет то преимущество, что человек уделяет больше внимания бережливости. В противном случае могло бы быть так, что он не имел на это существенного влияния. Но хотя сейчас электричество оплачивается напрямую большинством жильцов, эта статья может появиться в счете за коммунальные услуги.

Во-первых, проверьте договор аренды

В первую очередь следует изучить договор аренды. Все дополнительные расходы, включенные в счет, должны быть перечислены здесь при первом подписании договора. Взгляд на документ может внести первоначальную ясность. Однако, если вы ничего не можете найти здесь, вам следует вежливо спросить своего арендодателя.

Электричество в эксплуатационных расходах вполне возможно

Все еще возможно, что это означает пункты, которые фактически находятся в договоре аренды, например, освещение. Эксплуатационные расходы на освещение, естественно, также включают в себя потребление электроэнергии освещением. Тем не менее, эти расходы на электроэнергию также должны быть найдены в разделе «Освещение». Аналогичная ситуация может быть и с газонокосилкой с механическим приводом, которая также используется регулярно. Но то же самое и здесь: эти расходы должны быть найдены в разделе «Уход за садом».

Получить консультацию эксперта

В противном случае не стоит затевать большую драку. Лучше, если вы пойдете в ближайшее товарищество жильцов и изложите там свою проблему. Вероятно, будет даже необходимо запросить у арендодателя все платежные документы. Потому что арендодатель должен не только объяснить все суммы, но и уметь их обосновать.