Доход от аренды или несколько поколений в доме

Квартира для бабушки предлагает вам множество преимуществ, которые вы можете использовать индивидуально. Хотели бы вы обеспечить жильем своих потомков, чтобы несколько поколений (или хотя бы два) могли жить под одной крышей? Тогда квартира для бабушки — хорошая идея: она не только значительно дешевле, чем дом на две семьи, но и предлагает (если вы предоставляете достаточно жилой площади) сравнимую площадь.

Но, может быть, вы хотели бы использовать квартиру бабушки, чтобы окупить сделанные инвестиции. Затем вы можете арендовать полученное пространство. Таким образом, у вас есть регулярный доход от квартиры бабушки, но многие люди считают, что незнакомцы переезжают в их собственный дом, особенно из-за фонового шума.

Меньше места, чем в доме на две семьи

Несмотря на множество преимуществ бабушкиной квартиры, следует учитывать, что в большинстве случаев это не полноценная квартира. Это относится, прежде всего, к доступному пространству: как арендодатель вы можете предложить квартиру максимум двум людям; таким образом устраняется большая группа заинтересованных сторон. К слову об аренде: если в вашем семейном доме живут посторонние люди, любой шум будет мешать вашему комфорту проживания.

Конечно, необходимо учитывать и первоначальные инвестиции: меблировка квартиры для бабушки может быть дорогой (около 40–50.000 XNUMX евро) и не приносит никакого дохода на уровне дома на две семьи. Так что вам нужно относительно много времени, чтобы окупить понесенные затраты.

Эти преимущества и недостатки относятся как к монолитным, так и к сборным домам. Из-за моделей, которые обычно указываются поставщиками сборных домов, впоследствии обычно труднее обустроить квартиру для бабушки. Тем не менее, большинство застройщиков предлагают вам множество возможностей реализовать квартиру для бабушки по индивидуальному договору.